Zinsspiegel

Die TOP 15 Hypotheken Zinsanbieter im Vergleich

aktualisiert am: 26.01.2012

Alle Angaben ohne Gewähr.

Schätzkosten und Bereitstellungszinsen werden bei der Berechnung des Effektivzinssatzes nicht berücksichtigt. Der vollständige Hypothekenzinsvergleich (rund 90 Anbieter, wöchentlich aktualisiert) ist für 5 Euro (Abholpreis) oder 7,50 Euro (Versandpreis) bei der Verbraucherzentrale Hamburg, Kirchenallee 22, 20099 Hamburg, erhältlich. Zu bestellen per Post, per Fax (040) 24 832-290, per E-Mail bestellung@vzhh.de oder Telefon (040) 24 83 20.

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Aktuelle Immobilien-News

• Mangelhafte Überwachung und Planungsfehler

  (ip/RVR) Eines der aktuellen Urteile des Oberlandesgerichtes Karlsruhe (OLG Karlsruhe) befasste sich mit der Frage nach dem Schadensersatz wegen mangelhafter Objektüberwachung und wegen Planungsfehlern bei einem Bauvorhaben. Die Klägerin ließ ein bestehendes Bürogebäude aufstocken. Hierzu schloss sie am 30.03.1989 mit den Beklagten einen mündlichen Architektenvertrag. Die Rohbauarbeiten vergaben die Beklagten im Namen der Klägerin an die Firma „J. M. & S. Bauunternehmung“. Das von den...

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• Ablehnungsandrohung gegenüber Nachunternehmer

  (ip/RVR) Die Androhung der Ablehnung der Mängelbeseitigung nach fruchtlosem Ablauf einer Frist gegenüber dem Nachunternehmer ist entbehrlich, wenn dieser die zu beseitigenden Mängel über neun Jahre nicht beseitigt und die Einrede der Verjährung der gegen ihn gerichteten Ansprüche erhoben hat. Dies beschied der BGH anlässlich einer Nichtzulassungsbeschwerde bezüglich einer Klage, mit der ein Bauträger seinen Nachunternehmer wegen mangelhafter Bauleistung auf Schadensersatz in Höhe der Kosten...

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• Sondereigentum einer Doppelstockgarage umfasst Hebeanlage

  (ip/RVR) Wird an einer Doppelstockgarage Sondereigentum gebildet, so soll sich dieses auf die dazugehörige Hebeanlage erstrecken, wenn sie keine weitere Garageneinheit betreibt. So der V. Zivilsenat des BGH in seiner Entscheidung vom 21.10.2011. Der Kläger parkte seinen PKW in einer zu einer Wohnungseigentumsanlage gehörenden Doppelstockgarage. Jene bestand aus vier Stellplätzen und verfügte, wie die übrigen Garageneinheiten, über einen nicht mit den anderen Einheiten verbundenen Hydraulikantrieb....

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• Selbstständigkeit von Wohnungs- und Garagenvermietung

  (ip/RVR) Nach einer Entscheidung des BGH vom 12.10.2011 ist die Teilkündigung eines Mietverhältnisses über eine Garage unzulässig, wenn es zusammen mit einer Wohnraumanmietung Bestandteil eines einheitlichen Mietverhältnisses ist. Allerdings spreche eine vom Mieter zu widerlegende Vermutung dafür, dass es sich bei einem schriftlichen Wohnungsmietvertrag und einem separaten Garagenmietvertrag nicht um ein einheitliches Mietverhältnis handelt. Die Rechtsvorgängerin der Kläger schloss mit der...

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• Abnahme muss kein Anerkenntnis sein

  (ip/RVR) Anspruch des Auftragnehmers aus Anordnung des Auftraggebers betreffend die Änderung eines Bauentwurfs bezüglich der Ziegelgüte war Gegenstand eines der aktuellen Urteile des Brandenburgischen Oberlandesgerichts (OLG). Das OLG entschied, dass die zulässige Berufung in der Sache keinen Erfolg hat. Der Klägerin steht kein Anspruch aus § 2 Nr. 7 Abs. 1 S. 2, Nr. 5 Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB/B), denn sie hat die hierfür erforderliche Anordnung des Auftraggebers zu einer...

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• Kostenbeteiligung des Wohnungsberechtigten

  (ip/RVR) Der V. Zivilsenat des BGH hatte kürzlich zu entscheiden hinsichtlich der Beteiligung des Inhabers eines unentgeltlichen dinglichen Wohnungsrechts an den Kosten, die dem Hauseigentümer durch die gewöhnliche Unterhaltung der zum gemeinschaftlichen Gebrauch der Bewohner bestimmten Anlagen und Einrichtungen entstehen. Da 30-50 % der Gesamtkosten für Heizung und Warmwasserbereitung verbrauchsunabhängig umgelegt werden müssen (§ 7 Abs. 1 Satz 1, § 8 Abs. 1 HeizkostenV), kann der auf eine Wohnung...

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• Zurückschneiden einer Hecke unter eine bestimmte Höhe

  (ip/RVR) Der V. Zivilsenat des BGH entschied jüngst über die Zulässigkeit der Berufung in einem Streit, in dem die Beklagten auf der Grundlage von § 14 Abs. 1 SächsNRG vom Amtsgericht verurteilt wurden, die auf ihrem Grundstück befindliche Thujahecke "so zurückzuschneiden, dass deren Höhe eine solche von 2,00 m nicht übersteigt". Das Amtsgericht hatte den Streitwert auf 1.000€ festgesetzt. Die Beklagten legten Berufung ein. Mit der Begründung, dass die Beklagten eine 600...

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• Verfügung über gesamtes Vermögen

  (ip/RVR) Hat ein Gericht festzustellen, ob ein Ehegatte mit einer Grundschuldbestellung im Sinne des § 1365 Abs. 1 BGB über sein gesamtes Vermögen verfügt hat, sollen nach Rechtsprechung des BGH anfallende Grundschuldzinsen bei künftiger Vollstreckung einbezogen und regelmäßig mit dem zweieinhalbfachen Jahresbetrag berücksichtigt werden. Der im gesetzlichen Güterstand der Zugewinngemeinschaft lebende Kläger bestellte der beklagten Bank eine erstrangige Grundschuld in Höhe von 350...

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• Substantiierung von Mängelrügen

  (ip/RVR) Der VIII. Zivilsenat des BGH hatte kürzlich die gravierenden Fehlvorstellungen der 2. Instanz bezüglich der Substantiierungslast bei Geltendmachung von Mängeln am Mietobjekt zu beseitigen. Der Beklagte ist Mieter einer Wohnung der Klägerin in Berlin. Nachdem er seit Juli 2009 immer wieder den vertraglich vereinbarten Mietzins gemindert hatte und auf die ihm in Rechnung gestellten Nachzahlungsbeträge aus den Heiz- und Betriebskostenabrechnungen keine Zahlungen erbrachte, kündigte die Klägerin...

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• Auskunftsanspruch zur tatsächlichen Höhe der Betriebskosten

  (ip/RVR) Ein Auskunftsanspruch des Mieters gegen den Vermieter zur tatsächlichen Höhe der bei der Wohnraummiete von einer Pauschale abgedeckten Betriebskosten gemäß § 242 BGB kommt nur in Betracht, wenn konkrete Anhaltspunkte für eine nachträgliche Ermäßigung der Betriebskosten bestehen; Ermäßigungen einzelner Betriebskosten sind nicht relevant, wenn sie durch Erhöhungen in anderen Bereichen ausgeglichen werden. So entschied der VIII. Senat des BGH anlässlich einer...

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